про небоскребы
Mar. 26th, 2012 12:53 pm![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
avangardia.livejournal.com posting in ![[community profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/community.png){kind=small}
useless_faqКак известно, в городе Грозном построено много красивых и высоких небоскребов.
Вот пример:
Отсюда два вопроса.
1.Зачем они нужны в Грозном? Ведь небоскреб это в принципе адски неудобная штука - и строить его есть смысл только если катастрофически не хватает места - на Манхэттэне или там в Сингапуре или Москве. Неужели в Грозном тоже существует такая нехватка места, что вместо того, чтоб строить вширь, строят ввысь?
2. А кто эти небоскребы в общем-то заселяет? Это же огромные офисные площади, хватает ли в Грозном фирм, чтобы арендовать все эти десятки тысяч квадратных метров?
Вот пример:
Отсюда два вопроса.
1.Зачем они нужны в Грозном? Ведь небоскреб это в принципе адски неудобная штука - и строить его есть смысл только если катастрофически не хватает места - на Манхэттэне или там в Сингапуре или Москве. Неужели в Грозном тоже существует такая нехватка места, что вместо того, чтоб строить вширь, строят ввысь?
2. А кто эти небоскребы в общем-то заселяет? Это же огромные офисные площади, хватает ли в Грозном фирм, чтобы арендовать все эти десятки тысяч квадратных метров?
no subject
Date: 2012-03-26 11:08 am (UTC)no subject
Date: 2012-03-26 11:11 am (UTC)и живут там наверно сюзерены/вассалы Кадырова
no subject
Date: 2012-03-26 11:33 am (UTC)no subject
Date: 2012-03-26 11:38 am (UTC)no subject
Date: 2012-03-26 12:41 pm (UTC)no subject
Date: 2012-03-26 11:26 am (UTC)https://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=rPILhiTJv7E#!
no subject
Date: 2012-03-26 11:30 am (UTC)2. кроме офисов есть ещё гостиницы, и да - фирм и организаций в Грозном полно.
no subject
Date: 2012-03-26 11:45 am (UTC)no subject
Date: 2012-03-26 11:48 am (UTC)no subject
Date: 2012-03-26 12:31 pm (UTC)Отдельная тема -- противопожарное оборудование.
Плюс нормативы по инсоляции соседних зданий, плюс проблемы с транспортом из-за концентрации большого количества людей.
Экономически оправдана застройка четырёх-пятиэтажными домами (уменьшаются коммуникации и потребность в дорогах). Всё, что выше, выгодно только при очень дорогой земле. См. любой большой город.
no subject
Date: 2012-03-26 06:44 pm (UTC)no subject
Date: 2012-03-27 07:41 am (UTC)Но при равной стоимости земли и инфраструктуры, единица площади в высотном здании заведомо дороже, чем в малоэтажном.
В том числе и потому, что выход полезной площади меньше за счёт лестниц, лифтов и прочего.
no subject
Date: 2012-03-26 11:48 am (UTC)no subject
Date: 2012-03-26 11:51 am (UTC)P.S. Спрашиваю не с целью уязвить. Просто в строительных технологиях не разбираюсь; интересно.
no subject
Date: 2012-03-26 12:12 pm (UTC)А если сюда еще учесть землеотвод, всякие геологические экспертизы, технадзор, перенос коммуникаций, то можно и все 30% получить.
дополнительные этажи приведут к относительно небольшому удорожанию фундамента, нужно будет немного больше бетона и арматуры, дешевле их прилепить к уже строящемуся зданию, чем ради них строить новое.
no subject
Date: 2012-03-26 11:56 am (UTC)У нас на Украине, такой геморой все эти стройки, что на отведеном клаптике земли стараются построиться как можно выше.
Землеотвод это почти путешествие в ад + все согласования и проекты.
no subject
Date: 2012-03-26 11:49 am (UTC)no subject
Date: 2012-03-26 01:18 pm (UTC)no subject
Date: 2012-03-26 03:16 pm (UTC)no subject
Date: 2012-03-26 11:54 am (UTC)no subject
Date: 2012-03-26 12:12 pm (UTC)no subject
Date: 2012-03-26 02:55 pm (UTC)no subject
Date: 2012-03-26 12:25 pm (UTC)no subject
Date: 2012-03-26 01:14 pm (UTC)no subject
Date: 2012-03-26 01:20 pm (UTC)А вы предлагаете, сначала востановить хрущёвки, что бы потом их сносить и строить современные дома?
no subject
Date: 2012-03-26 01:32 pm (UTC)Вот пример современного жилого строительства
no subject
Date: 2012-03-26 05:29 pm (UTC)no subject
Date: 2012-03-27 02:59 am (UTC)Хотя, конечно, да: в данном конкретном случае 99% процентов мотивации явно состояло в том, чтобы «следайте мне красиво».
no subject
Date: 2012-03-27 07:43 am (UTC)no subject
Date: 2012-03-26 01:22 pm (UTC)no subject
Date: 2012-03-26 01:46 pm (UTC)no subject
Date: 2012-03-26 02:38 pm (UTC)no subject
Date: 2012-03-26 02:39 pm (UTC)no subject
Date: 2012-03-26 03:18 pm (UTC)no subject
Date: 2012-03-26 04:45 pm (UTC)рос-пил...
no subject
Date: 2012-03-26 05:53 pm (UTC)no subject
Date: 2012-03-27 05:32 pm (UTC)no subject
Date: 2012-03-26 07:47 pm (UTC)Кроме того. Просочились слухи, что президент Чеченской Республики - большой поклонник кинофильма "Кинг-Конг" и его свита на очередной праздник решила устроить шефу небольшой сюрприз. Были выделены деньги из бюджета, построены небоскрёбы, куплены редкие ретро-авто, собрана экспедиция, подготовлена авиация. Но, что-то там не сложилось. Президент, узнав обо всём, долго смеялся. А небоскрёбы и теперь напоминают чеченскому народу о весёлой авантюре.
no subject
Date: 2012-03-26 10:03 pm (UTC)