Про дома

[meeshootkin.livejournal.com]

А вот допустим есть у меня эндцать миллионов долларов. Мешает ли мне что-нибудь на практике построить многоэтажный жилой дом в пределах МКАД?

UPD: я имею в виду - есть какие-нибудь подводные камни типа не пустят на рынок конкуренты или еще какая муть? /UPD

Сколько пройдет времени от принятия решения до начала строительства? Хотя бы примерно.

И еще вот так: что мне мешает занять у 1000 людей по 1 000 под 20%, построить дом, продать, отдать деньги? Со всеми заключим договор, все дела. Опустим момент уговаривания людей, нужно ли для этого лицензирование какое-нибудь или нет (для взятия в долг в таких масштабах)?

Comments

[nishi-miller.livejournal.com]

1) строительная деятельность подлежит обязательному лицензированию
2) земля принадлежит городу, а значит, необходимо пройти согласование и взять эту землю в аренду

[meeshootkin.livejournal.com]

В смысле в аренду? Купить нельзя что ли?
А могут не продать потому что я никому не известный застройщик?

[met0.livejournal.com]

Могут. Собственно, так и отсекают с рынка чужих.

[shmast.livejournal.com]

Пока согласуете все, потом пока спроектируют
потом перепроектируют
снова согласование
начало стройки
кривые строители и пр. =)


вообщем долго =)

[shatkaya.livejournal.com]

Не пустят на рынок, всего и делов. Все украдено до нас.

[meeshootkin.livejournal.com]

А каким образом интересно?

[shatkaya.livejournal.com]

Про Елену Батурину слыхали? Жена Лужка. Вот у них с супругом все и поделено.

[meeshootkin.livejournal.com]

Так ы, как мне помешает этот клан сопрано?

[sxakludant.livejournal.com]

читай 1й камент
>земля принадлежит городу, а значит, необходимо пройти согласование и взять эту землю в аренду
вот через ето и помешает

[vitus1.livejournal.com]

Теоретически - ничто не мешает, так и надо.
А практически - так не надо, пристрелят.

[meeshootkin.livejournal.com]

А за что? За наглость?

[vitus1.livejournal.com]

Просто чтоб деньги не отгрызал там где самим не хватает.

[meeshootkin.livejournal.com]

Алчные никчемные людишки.

[vitus1.livejournal.com]

Ага.
Но при больших деньгах.

[meeshootkin.livejournal.com]

Куда катится мир?
Нет чтобы все большие деньги отдать одному человеку, кому-нибудь, вот мне допустим.

[vitus1.livejournal.com]

Мир катится, как и было предсказано, в жопу.
А деньги - сами возьмите. Делов-то..

[meeshootkin.livejournal.com]

Ну они ж не знают скока у меня денег.
И потом, наверное ж за составление/регистрацию фиксированная такса (не путать с собакой) какая.

[meeshootkin.livejournal.com]

Я имею в виду по регистрации, не по проектировке. А шишей я им всех не скажу!

[meeshootkin.livejournal.com]

Да примерно так.
Правда меня уже обуревают сомнения в человеке с деньгами и без связей. Химера какая-то, фантом.

[meeshootkin.livejournal.com]

А где граница между взял в долг до завтра и кредитно-финансовой организацией?

[pascendi.livejournal.com]

Не совсем так. До недавнего времени можно было привлекать деньги под договоры соинвестирования. Два последних года по этому поводу идут постоянные скандалы обманутых вкладчиков.

Тут есть один нюанс

[aslanbeily.livejournal.com]

К тому моменту, как вы нарубите надцать миллионов долларов, Вы уже будете знать, как всё это сделать с наименьшим геморроем :)

Re: Тут есть один нюанс

[meeshootkin.livejournal.com]

А если умерла бабушка, оставила денег? Что делать, как жить дальше?

Re: Тут есть один нюанс

[aslanbeily.livejournal.com]

В семьях, где водятся такие бабушки, найдётся и консультант :)

Re: Тут есть один нюанс

[meeshootkin.livejournal.com]

С копытом? ;)

Re: Тут есть один нюанс

[solar-kitten.livejournal.com]

Проще накупить кучу уже готовых квартир/офисов и сдавать. :))

[opleuxa.livejournal.com]

Если все вышеописаные трудности застройщика Вас непугают, то к ним можно добавить только одно: А смысл???
Гораздо проще и быстрее его купить готовый на ваши мильены))

[meeshootkin.livejournal.com]

Смысл прозаичный - срубить бабок (не путать с людьми престарелого возраста). Хотя вы в чем-то правы - гораздо проще и быстрее торговать наркотой.